Особая экономическая зона трт «Байкальская гавань» и местные зоны экономического благоприятствования трт.

Особая экономическая зона (сокращённо ОЭЗ) — ограниченная территория в регионах с особым юридическим статусом по отношению к остальной территории и льготными экономическими условиями для национальных или иностранных предпринимателей. Главная цель создания таких зон — решение стратегических задач развития государства в целом или отдельной территории: внешнеторговых, общеэкономических, социальных, региональных и научно-технических задач.

Дата создания

Особая экономическая зона создана в соответствии с постановлением Правительства РФ № 68 от 3 февраля 2007 года. Соглашение о создании на территории Республики Бурятия особой экономической зоны туристско-рекреационного типа № 2768-ГГ/Ф7 от 2 марта 2007 года.

Общая площадь территории особой экономической зоны — 3613 га

Срок действия - 20 лет

Государственные инвестиции

• осуществленные – 2,7 млрд.руб.

резиденты

12 компании

Приоритетные направления развития

• Лечебно-оздоровительный

• Круизный

• Горнолыжный

• Экскурсионный

• Религиозный

Земельные участки

ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» размещается на пяти участках – «Турка» (100,7 га), «Пески» (333,5 га), «гора Бычья вершина 1771» (2341,1 га), «бухта Безымянная» (382 га), Горячинск (456,3 га.), расположенных в непосредственной близости от озера Байкал. Общая площадь, выделенная для создания ОЭЗ, составляет 3 613,5 га. 

• Участок «Турка» расположен на берегу озера Байкал в устье реки Турка в 165 км от г. Улан-Удэ, и специализируется на активном и приключенческом туризме, круизных турах по Байкалу, активном семейном и молодежном отдыхе, летних и зимних каникулах. В целом проект  концептуально связан с портом, и интегрирован в единую водно-транспортную инфраструктуру Байкальского бассейна.  Расположение Конгресс-центра предусматривает проведения международных и российских конференций, форумов и т.д.

• Участок «Пески» находится недалеко от участка «Турка», в 160 км от Улан-Удэ, и характеризуется наличием прекрасного песчаного утеса и песчаного пляжа, большой территории для креативного развития. Оздоровительно-туристический комплекс будет специализироваться на таких туристических продуктах, как туры, круизы по озеру Байкал, зимние/летние каникулы, здоровье и красота, кемпинги.

• Участок «гора Бычья - вершина 1771»  расположен в 115 километрах от Улан-Удэ. По заключению канадской компании Экосайн, гора Бычья, входящая в горную систему Улан-Бургасы,  является наиболее подходящей для создания круглогодичного горного курорта. Климатические условия  для развития горнолыжного туризма благоприятные - период устойчивого снежного покрова на склонах горы составляет около 200 дней в году. Исходя из этого, предлагается позиционирование  участка как ВСЕСЕЗОННЫЙ ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ “БЫЧЬЯ ГОРА”, который может стать лидирующим курортом в Восточной Сибири.

• Участок «Бухта Безымянная»(в 181 км от Улан-Удэ)  является самым удалённым участком ОЭЗ ТРТ, расположенным в исключительно живописном месте на мелководье с песчаными пляжами, и будет отличаться средствами размещения высокого класса на 500 мест и первоклассными услугами для отдыха по интересам.

• Позиционирование участка «Горячинск» (в 175 км от Улан-Удэ) предполагает создание СПА-курорта, специализирующегося на лечебных и оздоровительных процедурах. Выбор обусловлен тем, что Горячинск - это место основания одного из старейших и знаменитейших российских лечебных курортов. Основанный в 1781 году, он и сейчас знаменит своими лечебными возможностями. По результатам бальнеологических исследований гипертермальная сульфатная натриевая вода сГорячинского источника, температурой +54-56°С, используется для лечения и проведения физиотерапии при заболеваниях нервной системы, дерматологических заболеваниях, заболеваниях пищеварительной системы и многих других.Используя этот исторически сложившийся фактор, СПА-курорт будет специализироваться на предоставлении лечебных и оздоровительных услуг, а также на организации семейного отдыха.

Льготы и преференции для резидентов

• Налог на прибыль — Снижение налога на прибыль организаций на 4% в течение 5 лет с момента регистрации в качестве резидента ОЭЗ в соответствии с п.1 ст. 284 НК РФ, Законом Р Б от 26.11.2002 № 145-III

• Налог на имущество — 0% на 5 лет

• Транспортный налог — 0% на 5 лет

• Налог на землю — 0% первые 5 лет

• Снятие ограничений по переносу убытков следующий налоговый период

• Режим свободной таможенной зоны

• Льготные условия аренды

  • Величина арендной платы (без учета понижающих коэффициентов) составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

• Возможность права выкупа земельного участка

Компании резиденты

• ООО «Путник Сибирь» — организация деятельности интегрированного гостиничного комплекса и яхт-клуба в составе многофункционального комплекса на участке «Турка».

• ООО «Круизы Байкала» — строительство и организация деятельности гостиниц бюджетного класса на 9 номеров, развитие и обслуживание круизного теплохода «Атлант», предоставляющего туристические услуги.

• ЗАО «Золотые пески Байкала» — строительство гостиничного комплекса класса 4 звезды на 800 мест,

• ООО «Сибирь-Капитал» — строительство коттеджного поселка сегмента VIP из 30 коттеджей на 160 мест размещения.

• ООО «Байкал-Инвест» — осуществление комплекса мероприятий, направленных на строительство многофункционального комплекса.

• ООО «Байкальская гавань» — инвестиционный проект по созданию и функционированию административно-делового комплекса (далее АДК). Организация деятельности по созданию единого выставочного и конгресс-центра

• ООО «Рыбацкая деревня» — Создание туристического торгово-развлекательногокомплекса «Рыбацкая деревня».

• ООО «Интерра» — Организация строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса кафе и малого спортивно-развлекательного комплекса

• ООО «Гора бычья» — создание современного всесезонного горного курорта с полным спектром объектов гостиничной, спортивной, детской, развлекательной, оздоровительной и торгово-бытовой инфраструктуры.

• ООО «БайкалАктив» — строительство современных спортивных площадок, которые представляют собой сложные строительные объекты. Также строительство специализированных детских спортивных комплексов. Помимо спортивных площадок планируется строительство открытой и закрытой автостоянки, административного здания, включающего в себя магазин по продаже спортивных товаров, пункта проката и складских помещений.

• ООО «ФНК-Премьер» — строительство всесезонногорекреационно-оздоровительного комплекса на участке «Горячинск».

• ООО «Прогресс-М» — строительство и организация SPA-курорта в п. Горячинск.

ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ — часть территории страны, на которой в законодательном порядке созданы благоприятные условия для социально-экономическогоразвития, активизации экономики, обеспечения экономического роста.